| 土地估价师考试易错题（2019/10/24） |
| 第1题：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行( )的定期公布制度。
A．市场交易价格 B．出让价格 C．宗地地价 D．标定地价 |
| 【单选题】： |
| 第2题：地籍的划分方式很多，按( )可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。 A、地籍特点和任务 B．行政管理的层次 C．地籍的发展阶段 D．城乡土地的不同特点 |
| 【多选题】： |
| 第3题：企业所得税实行比例税率，非居民企业的税率是( )。
A．10% B．20% C．25% D．33% |
| 【单选题】： |
| 第4题：依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市基础设施建设。( ) |
| 【判断题】： |
| 第5题：某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。 根据上述材料，回答下列小题的问题： 该宗土地单位面积土地价格为()元/m2。A．436.7 B．433.9 C．425.6 D．442.5 |
| 【单选题】： |