土地估价师考试

【单选题】某日用品生产企业以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，按照规划用于建设生产厂房，该宗地土地出让用途为工业，面积为13000平方米。由于该企业生产经营不善，该日用品生产企业拟以其中的5500平方米土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由日用品生产企业抵押给了银行。请就上述内容，回答问题。
日用品生产企业在补交5500平方米的土地出让金时，补交的出让金数额应是()。A．住宅与工业用地的土地出让金差价
B．工业用地的评估地价
C．住宅用地的评估地价
D．住宅与工业用地的基准地价差价

网考网参考答案：A
网考网解析：
[解析] 本题考查重点是“土地出让金额的确定”。本题中，该日用品生产企业在以出让方式取得国有土地时已缴纳了一定的出让金，所以，在拥有土地使用权的情况下，只需缴纳商品住宅与工业用地的土地出让金差价即可。因此，本题的正确答案为A。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>