土地估价师考试

【单选题】市场比较法通常以()为基础。
A．土地价格
B、政策规定
C、市场交易案例
D、市场经济状况

网考网参考答案：C
网考网解析：
[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考查重点是对“市场比较法的特征”的熟悉。市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。采用市场比较法评估土地价格，是以市场交易案例为基础，通过对交易案例价格的修正求取评估对象价格，虽然反映市场规律，但如果在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，会使得估价结果容易偏离土地资产的本身特征，无法与收益价格相协调。因此，本题的正确答案为C。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>