土地估价师考试

【单选题】财产保险与人身保险都属于( )。
A．政策保险
B．商业保险
C．社会保险
D．信用保险

【判断题】二等观测中观测点和照准点的归心元素，测前和测后各测定一次。()

【单选题】预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。
A．剩余法
B．市场比较法
C．成本法和剩余法
D．剩余法和收益还原法

【单选题】土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择( )作为案例。
A．工业用地最低限价
B．拍卖出让底价
C．招标出让成交价格
D．土地评估价格

【判断题】单税制是税收分类的一种。( )

【单选题】A省B县2008年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元。按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费( )万元。
A．30
B．40
C．60
D．70

【单选题】由农业工人创造的剩余价值而产生的地租称为( )地租。
A．垄断
B．建筑地段
C．矿山
D．级差

【判断题】《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。()

【单选题】A市原先下辖B、C两区，D县及E经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作范围包括B、C两区和E经济技术开发区。到2002年，B、C两区的地价变动不大，但由于行政区划调整，D县撤县成立F区，其中，邻近C区的G地区成为A市新的房地产热点，E经济技术开发区由于引进大型项目，地价也迅速上升。因此，A市决定开展基准地价更新工作，此次工作的合理范围可以是( )。
A．B 区、C区、F区、E经济技术开发区
B．B区、C区、E经济技术开发区
C．B区、C区、G区、E经济技术开发区
D．G区、E经济技术开发区

【单选题】《土地管理法实施条例》规定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每( )年调整1次。
A．3
B．5
C．6
D．8