【单选题】用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的,经过土地登记具有法律效力的专业地图是。( )
A.地形图
B.土地状况图
C.地籍图
D.房产图
A.地形图
B.土地状况图
C.地籍图
D.房产图
【单选题】土地分等定级是在特定的目的下,对土地的( )进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程。
A.肥沃程度
B.区位条件
C.自然和经济属性
D.质量
A.肥沃程度
B.区位条件
C.自然和经济属性
D.质量
【判断题】房地产本质上包括土地和房屋两大部分。()
【单选题】比较案例成交地价每平方米400元,对应使用权年期为40年,而待估宗地出让年期为 30年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为( )元/平方米。
A.300
B.377.6
C.420.3
D.423.7
A.300
B.377.6
C.420.3
D.423.7
【单选题】下列情况中,( )的土地价格不能用剩余法评估。
A.待开发土地
B.待整理土地
C.建筑物已陈旧的房地产
D.土地具有开发或潜在开发价值的土地
A.待开发土地
B.待整理土地
C.建筑物已陈旧的房地产
D.土地具有开发或潜在开发价值的土地
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