【单选题】单利计息与复利计息的区别在于( )。
A.是否考虑资金的时间价值
B.是否考虑本金的时间价值
C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D.采取名义利率还是实际利率
A.是否考虑资金的时间价值
B.是否考虑本金的时间价值
C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D.采取名义利率还是实际利率
【单选题】我国现行的土地管理综合统计报表属于( )。
A.重点调查
B.抽样调查
C.全面调查
D.非全面调查
A.重点调查
B.抽样调查
C.全面调查
D.非全面调查
【单选题】测量房屋面积时,房屋外墙的长度要精确到( )。
A.m
B.dm
C.cm
D.mm
A.m
B.dm
C.cm
D.mm
【单选题】为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求,下列不需要进行交易情况修正的是( )。
A.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优惠15%
B.出租房屋的物业管理费1.2元/平方米,由承租人自行向物业公司缴纳
C.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D.买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税
A.承租首层商业用房时附带承租建筑夹层,租赁合同约定租金优惠15%
B.出租房屋的物业管理费1.2元/平方米,由承租人自行向物业公司缴纳
C.买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D.买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税
【单选题】
(每小题有A、B、
C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意。)
由于是新扩建大城市,个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少,其基准地价评估的技术方法为( )。A.通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价的算术平均内插确定
B.通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系,把待估级别区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系,召集有关专家定性分析后确定
D、通过成本逼近法测算并加以适当修正后确定
(每小题有A、B、
C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意。)
由于是新扩建大城市,个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少,其基准地价评估的技术方法为( )。A.通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价的算术平均内插确定
B.通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系,把待估级别区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系,召集有关专家定性分析后确定
D、通过成本逼近法测算并加以适当修正后确定
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