土地估价师考试

【单选题】进行开发项目的财务评价时，如果项目动态投资回收期小于计算期，则财务净现值( )。
A．＜0，项目不可行
B．＞0，项目可行
C．＜0，项目可行
D．＞0，项目不可行

【单选题】采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。
A．积算价格
B．参考价格
C．交易价格
D．比准价格

【单选题】根据《土地管理法》规定，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由( )经营、管理。
A．乡(镇)农村集体经济组织
B．村民委员会
C．村集体经济组织
D．村民小组

【单选题】计算主次干道影响距离一般采用公式( )。
A．d＝2s/1
B．d＝s/21
C．d＝s/1
D．d＝2sl

【判断题】建设安装竣工决算意味着承、发包双方经济关系的最后结束。()

【单选题】阿兰索的突出贡献在于他将空间作为地租问题的一个核心进行考虑，并首次引进了( )这一新古典主义概念。
A．中心地理论
B．区位平衡
C．级差地租
D．垄断地租

【单选题】我国现阶段编制的土地利用总体规划属于( )期规划。
A．短
B．中
C．中长
D．长

【单选题】土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的( )倍。
A．2～3
B．3～4
C．4～5
D．6～10

【单选题】开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经( )依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
A．县级以上人民政府
B．县级以上人民政府土地行政主管部门
C．县级以上人民政府规划行政主管部门
D．乡级以上人民政府

【判断题】证券投资基金是一种间接的证券投资方式，基金的投资者不再直接参与有价证券的买卖活动，不再直接承担投资风险，而是由专家具体负责投资方向的确定、投资对象的选择。 ()