土地估价师考试

【单选题】证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于( )元。
A．1亿
B．5亿
C．3亿
D．10亿

【单选题】我国地价体系的核心是( )。
A．交易地价和标定地价
B．基准地价和标定地价
C．交易地价和成交价格
D．基准地价和公告地价

【单选题】对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
A．10
B．15
C．20
D．30

【单选题】临时使用用地的期限，最多不能超过( )年。
A．1
B．2
C．3
D．4

【单选题】《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行( )管理。
A．收支一条线
B．收支两条线
C．规范化
D．专业化

【单选题】土地使用税采用的税率是( )。
A．四级超额累进税率
B．四级超额累退税率
C．分类分级的幅度定额税率
D．比例税率

【单选题】下列不能发房屋拆迁许可证的部门是( )。
A．市级人民政府房屋拆迁主管部门
B．县人民政府房屋拆迁主管部门
C．自治县人民政府房屋拆迁主管部门
D．乡级人民政府房屋拆迁主管部门

【判断题】剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

【单选题】剩余法估价时，各种费用的计息期为( )。
A．整个开发期
B．1/2开发期
C．销售期
D．因费用的不同而不同

【单选题】( )指赠与人(原土地使用权受让人或者再受让人)自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。
A．土地使用权出售
B．土地使用权交换
C．土地使用权赠与
D．土地使用权继承