土地估价师考试

【单选题】某开发公司开发一项目，征收某村260公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为( )万元。
A．2600
B．260
C．3900
D．390

【单选题】关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是( )。
A．突出强调保护耕地
B．是进行宏观调控的手段之一
C．正在从重经济手段向重行政手段过渡
D．注重资源管理与资产管理

【单选题】《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，( )应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
A．市、县人民政府
B．市、县人民政府土地管理部门
C．市、县人民政府建设管理部门
D．市、县人民政府房产管理部门

【单选题】成本逼近法一般适用于( )的估价。
A．由建筑的土地
B．由开发潜力的土地
C．建成区已开发的土地
D．新开发的土地

【判断题】城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要的详细规划由城市人民政府审批外，其他由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。()