土地估价师考试

【多选题】长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拔土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。
()用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。A．大型超市
B．政府机关
C．部队训练场
D．图书馆

【单选题】下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有( )。
A．健全土地节约利用和收益分配机制
B．加强土地利用总体规划实施管理
C．建立完善耕地保护和土地管理的责任制度，完善征地补偿和安置制度
D．建立省以下土地垂直管理体制

【单选题】我国土地市场中转移的是( )。
A．土地的实物形态
B．土地产生的产品
C．土地使用权
D．地表建筑物

【判断题】项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。( )

【判断题】在土地等、级、价体系中，“价”更偏重于对土地自然质量的评价。()

【单选题】从城市景观上看，高级商务金融组织集聚的地段地价高昂，迫使土地使用者提高( )，使得这里的建筑物都是高楼大厦。
A．建筑物的层数
B．建筑容积率
C．交通状况
D．环境质量

【单选题】有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m²，则此宗地价格为( )元。
A．10000
B．50000
C．60000
D．6000

【单选题】《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定，申请设立土地价格评估机构，有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在全国范围内从事土地估价工作。
A．1，5
B．3，20
C．7，50
D．10，100

【单选题】下列不属于最高最佳使用具体内容的是( )。
A．最佳用途
B．最佳规模
C．最佳利润
D．最佳集约度

【单选题】土地所有权、使用权的变更自( )生效。
A．变更登记之日起
B．变更申请之日起
C．变更登记3天后
D．变更申请审批以后