【单选题】(二)
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。
请根据上述内容，回答问题。
建筑物折旧是指()。A．建筑物因时间经过所造成的损耗
B．建筑物的新旧程度
C．建筑物重置成本与残值率的乘积
D．对建筑物的人为破坏
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。
请根据上述内容，回答问题。
建筑物折旧是指()。A．建筑物因时间经过所造成的损耗
B．建筑物的新旧程度
C．建筑物重置成本与残值率的乘积
D．对建筑物的人为破坏
【单选题】根据路线价估价法的基本原理，城市内各宗土地(以商业用地为主)的地价随( )。
A．临街深度的增加而增加
B．临街深度的增加而递减
C．土地开发成本的增加而增加
D．土地开发成本的增加而递减
A．临街深度的增加而增加
B．临街深度的增加而递减
C．土地开发成本的增加而增加
D．土地开发成本的增加而递减
【单选题】土地价格高低取决于可以获取的( )高低。
A．价格
B．价值
C．地租
D．劳动产品
A．价格
B．价值
C．地租
D．劳动产品
【单选题】城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是( )。
A．土地实际利用状况
B．设定内涵条件下的评估地价
C．现状条件下的评估地价
D．评估时间
A．土地实际利用状况
B．设定内涵条件下的评估地价
C．现状条件下的评估地价
D．评估时间
【单选题】基准地价评估要求样点资料具有( )。
A．可比性
B．标准性
C．可重复性
D．可计算性
A．可比性
B．标准性
C．可重复性
D．可计算性
发布评论 查看全部评论