土地估价师考试

【单选题】某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、 3%，若PA 1998年为基期，则2001年的增长速度为( )。
A．8.15%
B．14.64%
C．20.37%
D．24.00%

【单选题】政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为( )。
A．交易底价
B．公告价格
C．基准地价
D．标定地价

【单选题】经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。
A．该地块的最佳土地用途为住宅
B．出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误
C．按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高
D．投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

【单选题】《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起( )个月内，向人民法院起诉。
A．1
B．2
C．3
D．6

【单选题】某宗地采用三种估价方法的评估结果分别为931元/m²、910元/m²、954元/m²，根据分析分别给定其权重为0.5、0.2、0.3，则采用加权平均法确定最终估价结果为( )元/m²。
A．931.7
B．933.7
C．936.2
D．938.8