土地估价师考试

【单选题】2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是( )。
A．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价
B．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价
C．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的市场价格
D．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

【单选题】( )是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
A．农用地
B．建设用地
C．未利用地
D．已利用地

【单选题】( )年推行的人民公社化彻底形成了集体所有、集体经营的土地制度。
A．1956
B．1957
C．1958
D．1959

【单选题】山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报( )批准。
A．全国人大
B．国务院
C．山东省人民政府
D．济南市人民政府

【单选题】《协议出让建设用地使用权规定》规定，公布协议出让结果的时间不得少于( )日。
A．7
B．10
C．15
D．30