土地估价师考试

【单选题】某房地产开发项目固定资产投资3176.39万元，流动资金436.56万元，项目投产期年利润总额845.84万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额1171.89万元，则该项目的投资利润率为( )。
A．26.63%
B．31.68%
C．32.44%
D．36.89%

【判断题】在商品经济中，商品的价格取决于商品的价值，因此价格与价值始终是一致的。()

【判断题】静态会计等式由收入、费用和利润三个会计要素构成，是反映企业一定经营期间经营成果的会计等式。()

【单选题】采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。
A．积算价格
B．参考价格
C．交易价格
D．比准价格

【单选题】甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。
A．出让合同约定的建筑面积
B．在建工程实际的建筑面积
C．建筑施工图标识的建筑面积
D．房产测绘的建筑面积