土地估价师考试

【单选题】预期收益原则可以在( )中得以应用。
A．收益还原法
B．剩余法
C．剩余法和收益还原法
D．收益还原法和市场比较法

【单选题】按照《土地管理法》规定，县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由( )确定。
A．全国人大常委会根据全国人大有关规定
B．国务院根据全国人大常委会有关规定
C．省、自治区、直辖市人大根据国务院有关规定
D．省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定

【单选题】在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%

【单选题】下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。
A．房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B．房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C．房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D．房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

【单选题】A省B县2008年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元。按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费( )万元。
A．30
B．40
C．60
D．70