土地估价师考试

【单选题】采用年数总和法计提折旧，折旧额( )。
A．各年相等
B．逐年递增
C．逐年递减
D．先增后减

【单选题】市场比较法中，直接比较以( )为基准。
A．标准宗地
B．条件俱佳的土地
C．待估土地
D．类似土地

【单选题】基准地价确定的原则为：以实际数据测算的结果为准，以( )评估的结果为辅。
A．统计
B．宗地
C．比较
D．选择

【单选题】按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。
A．半
B．1
C．2
D．3

【单选题】《草原法》规定，国家所有的草原，由( )代表国家行使所有权。
A．全国人大
B．国务院
C．国土资源部
D．农业部

【判断题】由于工业化和城市化发展过程的每一个环节都与土地有着重大的关系，所以这两个指标与土地市场的相关性很大，也很间接。()

【单选题】土地资源利用的社会因素不包括( )。
A．社会发展水平
B．社会需求
C．人口状况
D．土地价格

【单选题】根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
A．柜台占地面积
B．营业厅占地面积
C．商店底层占地面积
D．商店用地总面积

【单选题】全国人大通过的( )标志着土地估价走向了成熟。
A．《中华人民共和国城市房地产管理法》
B．《中华人民共和国土地管理法》
C．《中华人民共和国民法通则》
D．《中华人民共和国证券法》

【单选题】在我国根据行政区域范围的不同，可将规划分为( )个层次。
A．全国、省级、县(市)级、乡(镇)级四个层次
B．全国、省级、地市级、乡(镇)级四个层次
C．全国、地市级、县(市)级三个层次
D．全国、省级、地市级、县(市)级、乡(镇)级五个层次