土地估价师考试

【单选题】土地估价师在为某投资商评估一块宗地的开发投资价值时，发现委托方提供的规划数据尚未得到城市规划部门的正式批准，如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的( )部分予以说明。
A．估价依据
B．估价方法
C．估价结果
D．需要特殊说明的事项

【单选题】《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由( )登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
A．国务院
B．省级人民政府
C．县级人民政府
D．乡镇人民政府

【单选题】土地使用权的转让应当签订( )合同。
A．转出
B．转入
C．转交
D．转让

【单选题】2008年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以( )万元以下的罚款。
A．10
B．30
C．60
D．120

【单选题】《土地管理法实施条例》规定，人口在( )万以上的城市以的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
A．30
B．60
C．80
D．100

【单选题】对于经营自用的房产，以( )作为房产税的计税依据。
A．房产原值
B．房产市值
C．房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值
D．房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

【单选题】建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制( )，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高痉营管理水平的手段。
A．单位工程竣工成本概算
B．单位工程竣工成本决算
C．单项工程竣工成本概算
D．工程竣工决算

【单选题】( )不属于期间费用。
A．管理费用
B．制造费用
C．财务费用
D．销售费用

【单选题】在土地登记时如采用法定代理方式，代理人( )。
A．应由法人代表亲自选定
B．应是被代理人的监护人
C．应由当地政府依法指定
D．应由土地管理部门依法指定

【单选题】关于耕地占用税，下列说法正确的是( )。
A．耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税
B．耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税
C．各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额
D．耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收