土地估价师考试

【单选题】重置净价在数量上等于( )。
A．重置全价扣除有形损耗
B．重置全价扣除各种损耗
C．重置全价扣除无形损耗
D．重置全价扣除有形及功能性损耗

【单选题】据统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m²，容积率为3.6；B宗地容积率为3.2，则在其他条件相同的情况下，B宗地单位地价估计应为( )元/m²。

A．2200
B．1667
C．1692
D．2364

【判断题】商业汇票的提示付款期限自汇票到期日起10日内。()

【单选题】

某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完威“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地y，出让年限50年，土地面积为10000m2，土地还原率为7%。(计算结果保留到整数位) 请就上述内容，回答78～81小题的问题：

y宗地出让土地的总价为()万元。A．500
B、647
C．690
D．714

【单选题】集体土地上的拆迁行为，主要按照( )等有关法律、法规执行。
A．《城市房屋拆迁管理条例》
B．《土地管理法》
C．《劳动法》
D．《城市开发经营管理条例》