土地估价师考试

【单选题】《土地管理法》规定，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关。由( )确定。
A．国务院
B．省级人民政府
C．县级人民政府
D．乡镇人民政府

【单选题】土地管理的方法中，经济杠杆是经济方法的工具。其中，通过( )可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。
A．地租地价杠杆
B．财政杠杆
C．税收杠杆
D．金融杠杆

【单选题】采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )纯收益作为估价依据。
A．类似土地的客观
B．类似土地的实际
C．类似土地的最高
D．类似土地的最低

【判断题】按涉及调查对象的范围大小不同，可以分为经常性调查和一次性调查，凡是需要连续不断进行登记的为经常性调查，其目的在于反映总体现象在一段时间内的数量变化。()

【单选题】中办发[2007]11号规定，中央和国家机关所属事业单位办公楼建设项目，一律报( )审批。
A．国土资源部
B．住房和城乡建设部
C．国家发展改革委
D．国家计委

【单选题】《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于( )日。
A．3
B．5
C．7
D．10

【单选题】应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有( )。
A．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
B．重建建筑物的其附属设施
C．改建建筑物
D．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

【单选题】《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，划拨使用国有土地的，由( )向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
A．市、县人民政府
B．市、县人民政府土地行政主管部门
C．市、县人民政府农业行政主管部门
D．乡镇人民政府

【单选题】《土地管理法实施条例》自( )年1月1日起施行。
A．1989
B．1999
C．2000
D．2004

【单选题】下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是( )。
A．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B．属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C．属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D．使用集体土地的，核发《集体土地使用证》