土地估价师考试

【单选题】根据《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，( )。
A．不得从企业抽回所投资金
B．可以从企业抽回所投资金
C．可以抽回但不得转让所投资金
D．不得抽回也不得转让所投资金

【单选题】地租是( )在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。
A．直接使用者
B．间接使用者
C．直接生产者
D．间接生产者

【判断题】商业汇票的提示付款期限自汇票到期日起10日内。()

【单选题】根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于( )。
A．是否完成基础设施建设
B．土地使用权性质不同
C．土地交易市场条件不同
D．土地使用批准手续不同

【单选题】国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指( )。
A．土地分配
B．土地管理
C．土地记录
D．土地登记

【单选题】中国最早的《不动产登记条例》是在( )年颁布的。
A．1920
B．1921
C．1922
D．1923

【单选题】土地国家管理是指国家政权以( )代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。
A．社会
B．国家
C．人民
D．利益

【单选题】某宗地估价用了4种估价方法，其评估结果为1000元/平方米、1040元/平方米、980元/平方米、1020元/平方米，经分析可确定各自权重为0.4、0.3、0.2、0.1，则采用加权平均法确定其评估结果为( )元/平方米。
A．980
B．1010
C．1020
D．1040

【单选题】在一个地区的土地适宜性评价中，评价对象和评价范围的提出必须从实际出发，充分考虑当地的自然、社会和经济条件，这体现了土地适宜性评价所遵循的( )原则。
A．辨证
B．针对性
C．潜在适宜性
D．实践性

【单选题】《经济适用住房管理办法》确定，经济适用住房单套的建筑面积控制在( )平方米左右。
A．50
B．60
C．80
D．90