土地估价师考试

【单选题】城市性质应是城市( )的体现和反映。
A．现状职能
B．主要职能
C．全部职能
D．用地功能

【单选题】2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长( )%，年平均增长7.23%。
A．36.2
B．41.8
C．43.4
D．52.0

【单选题】估算建筑物的专业费用一般采用( )估算。
A．对照法
B．比较法
C．建筑费用的一定比率
D．定率法

【单选题】根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均产值的( )倍计算。
A．5～8
B．6～10
C．8～10
D．10～12

【单选题】因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是( )。
A．属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减
B．采用完全市场公开价值标准评估底价
C．根据法院出具的意见评估底价
D．根据案件申请执行方的意见评估底价

【判断题】普查，是指从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查。 ()

【单选题】根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平( )的一类土地中选取。
A．最差
B．最低
C．居中
D．最高

【单选题】征收集体土地，土地补偿费应当归( )所有。
A．县级以上人民政府土地管理部门
B．乡(镇)人民政府
C．农村集体经济组织
D．土地使用者

【单选题】《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从( )中解决。
A．国有土地有偿使用收入
B．上级专项资金
C．本级专项资金
D．本级财政

【单选题】国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)规定，各地要加强房地产开发项目的规划许可监管，对( )内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销。
A．半年
B．1年
C．1年半
D．2年