土地估价师考试

【单选题】房屋面积预算必须独立进行( )，其较差应在规定的限差以内。
A．2次
B．3次
C．4次
D．5次

【单选题】证券投资基金的创立和运行涉及的各方，可以是法人的有( )。
A．投资人
B．发起人
C．管理人
D．托管人

【单选题】还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是( )法。
A．市场比较
B．剩余
C．成本逼近
D．收益还原

【单选题】下列对路线价法的特点描述错误的是( )。
A．仅适用于单宗土地的估价
B．适用于同时对大量宗地的估价
C．是一种迅速、公平合理的估价方法
D．能节省人力、财力

【单选题】某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有( )。
A．将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估
B．将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估
C．纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估
D．按委托估价方的要求进行用途设定和评估