土地估价师考试

【单选题】在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于( )。
A．单项工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程

【单选题】原料指数是指需要运输的( )之比。
A．限地性原料的重量和遍布性原料的重量
B．遍布性原料的重量和制成品重量
C．制成品重量和限地性原料的重量
D．限地性原料的重量和制成品重量

【单选题】基准地价评估要求样点资料具有( )。
A．可比性
B．标准性
C．可重复性
D．可计算性

【单选题】《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

【单选题】下列各题与下述资料有关，请认真阅读并做出正确选择
某估价师拟采用收益还原法评估A写字楼于2004年9月30日的市场价值，为此该估价师对周边10座写字楼的标准租金及相关情况进行调查，并编制了如下租金表。此外，根据统计资料，该市2003年1季度至2004年3季度的写字楼平均租金(元/平方米·月)分别为46、47、49、50、52、53、54。

租金(元/平方米·月)	95	80	90	60	62	70
写字楼(座)	1	3	2	1	1	2

与该市写字楼的平均租金相比较，评估标的所在区域的写字楼租金大约要高()。
A．40% B．44%
C、47%
D、50%