土地估价师考试

【多选题】接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。
A．确认评估对象
B．确认估价目的
C．确定估价条件
D．确定估价收费

【单选题】某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。

方案	市场繁荣时的收益率/(%)	市场衰退时的收益率/(%)
甲	20	-11
乙	17	-2
丙	25	-6
丁	8	4

当开发商按照等可能法进行决策时，应选择的方案为()。A．甲方案
B、乙方案
C．丙方案
D．丁方案

【单选题】《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的。
A．城市市区内
B．城市规划区内国有土地上
C．城市建成区内国有土地上
D．城市规划区内土地上

【单选题】农用地转用必须依法办理( )手续。
A．转用
B．转让
C．审批
D．审核

【单选题】地籍按( )分类，可分为农村地籍和城镇地籍。
A．功能
B．所记载的对象
C．建立的时序
D．表现形式