土地估价师考试

【单选题】某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000平方米，其中商业用地占20%，住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日，综合级别三级地基准地价为3500元/平方米，商业用地二级地基准地价为5000元/平方米，住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。就上述内容，回答下面问题。

公告期	2007.1.1	2007.3.31	2007.6.30	2007.9.30	2..7.12.31	2008.3.31	2008.6.30
商业用地	100.00	102.18	103.26	104.55	105.46	104.15	101.20
住宅用地	100.00	103.35	102.02	104.26	106.33	103.81	102.69

住宅用地基准地价的期日修正系数应该是( )。
A．1.28
B．1.25
C．1.23
D．1.20

【单选题】耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。
A．15
B．20
C．25
D．30

【单选题】中国最早的《不动产登记条例》是在( )年颁布的。
A．1920
B．1921
C．1922
D．1923

【单选题】马克思主义地租理论认为，资本主义社会地租是以( )为前提的。
A．土地私有制
B．土地所有权的垄断
C．土地所有权与使用权的分离
D．土地经营权的垄断

【判断题】建筑物因物理因素和功能因素产生的折旧与使用状态有关，而经济折旧与使用状态无关。()

【单选题】违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。
A．2
B．3
C．4
D．5

【判断题】动态相对指标，同一指标的不同时期进行对比，反映社会经济现象动态发展变化的综合指标。

【单选题】国家实行土地用途管制制度，必须以( )作为基础和依据。
A．土地利州总体规划
B．土地利用年度规划
C．土地利用计划
D．土地城市规划

【单选题】单位土地面积上使用高比率的资本和劳动等要素投入称为土地的( )。
A．集约度
B．利用率
C．集约边际
D．集约利用

【单选题】营业税属于以下税种中的( )。
A．流转税
B．所得税
C．财产税
D．行为税