土地估价师考试

【单选题】城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定( )，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。
A．城市体系
B．城市建设和发展模式
C．城市性质和建设模式
D．城市性质、规模和发展方向

【单选题】某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于( )。
A．经济风险
B．人事风险
C．金融风险
D．财务风险

【单选题】( )是指保险合同当事人一方如果放弃合同中可以主张的某项权利，日后不得再行主张该权利。
A．弃权
B．告知
C．禁止反言
D．保证

【单选题】按发行主体的不同，将债券分为( )。
A．公债券、金融债券、公司债券
B．国库券、银行债券、公司债券
C．公债券、银行债券、个体债券
D．国库券、金融债券、个体债券

【单选题】纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过( )万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。
A．6
B．10
C．16
D．30

【判断题】税收的特征是强制性、无偿性、不确定性。( )

【判断题】银行信用是以货币形式向企业提供的信用。()

【多选题】

房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招标投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

房地产开发项目招标投标的类型主要有()招标投标。A．全过程
B、拆迁安置
C．勘察设计
D．工程施工

【单选题】采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的( )确定。
A．贷款利息率
B．存款利息率
C．存贷利率平均值
D．安全利率

【判断题】银行保函主要包括以下内容：担保人、被担保人，开立保函的依据，担保的最高限额和使用货币，担保的责任，要求付款的条件，有效期限等。()