土地估价师考试

【单选题】进行开发项目的财务评价时，如果项目动态投资回收期小于计算期，则财务净现值( )。
A．＜0，项目不可行
B．＞0，项目可行
C．＜0，项目可行
D．＞0，项目不可行

【单选题】经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。
A．该地块的最佳土地用途为住宅
B．出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误
C．按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高
D．投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

【单选题】下列不属于《城市房屋拆迁管理条例》规定适用范围的是( )。
A．城市规划区内集体土地上的房屋及其附属物
B．城市市区内的房屋及其附属物
C．城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物
D．城市市区内国有土地上的房屋及其附属物

【单选题】《草原法》规定，国家所有的草原，由( )代表国家行使所有权。
A．全国人大
B．国务院
C．国土资源部
D．农业部

【判断题】统计学是从数量方面认识世界的一种科学方法。()