土地估价师考试

【单选题】初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产业产值之比为 1:3.36:2.21，这一比值属于( )。
A．比例相对指标
B．结构相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标

【单选题】原料指数是指需要运输的( )之比。
A．限地性原料的重量和遍布性原料的重量
B．遍布性原料的重量和制成品重量
C．制成品重量和限地性原料的重量
D．限地性原料的重量和制成品重量

【单选题】在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是( )。
A．农用地等别
B．农用地利用等别
C．农用地自然等别
D．农用地定级等别

【单选题】宗地估价报告的有效期一般为( )。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．2年

【单选题】对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。
A．人口密度
B．土地制度
C．交通状况
D．基础设施和公用设施的完备程度

【单选题】基准地价修正系数表是基准地价在( )条件下修正为宗地地价的系数体系。
A．相同因素
B．不同区域
C．相同区域
D．不同因素

【单选题】《城市房地产开发经营管理条例》规定，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起( )日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A．30
B．60
C．90
D．120

【单选题】国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指( )。
A．土地分配
B．土地管理
C．土地记录
D．土地登记

【单选题】银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的( )。
A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

【单选题】有甲、乙、丙、丁四个城市，经济状况基本相同，人口密度甲＜乙＜丙＜丁，那么，一般情况下，四个城市地价增长幅度最大的是( )城市。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁