| 土地登记代理人考试土地权利理论与方法易错题（2015-11-2） |
| 第1题：( )主要反映静态的财产关系 A、债权 B、物权 C、财产权 D、人身权 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是( ) A、权利内容的特定性 B、空间的无限性 C、权能的差别性 D、可以分层设立 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 下列关于土地权利的表述错误的是( ) A、土地权利属于不动产物权范畴 B、土地权利属于民事权利中的财产权范畴 C、土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收 D、土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是( ) A、国有建设用地具有较为完整的权能 B、国有建设用地不可以出租 C、国有建设用地可以转让 D、国有建设用地可以抵押 |
| 【单选题】： |
| 第5题：我国的土地权利体系不包括( ) A、土地所有权 B、土地用益物权 C、土地担保物权 D、永佃权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是( ) A、必须领有国有土地使用证 B、具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、原土地使用者不受限制 D、原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 |
| 【单选题】： |
| 第7题：关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是( ) A、承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 C、国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押 D、承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有( ) A、土地侵权案件 B、行政区域边界争议的案件 C、土地违法案件 D、农村土地承包经营权案件 E、宅基地使用权争议案件 |
| 【多选题】： |
| 第9题：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( ) A、担保物权 B、自物权 C、用益物权 D、财产权 |
| 【单选题】： |
| 第10题：1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有 A、农民 B、农村集体经济组织 C、国家 D、城市管理者 |
| 【单选题】： |