| 土地登记代理人考试土地权利理论与方法易错题（2015-11-4） |
| 第1题：关于土地征用，下列说法不正确的是( ) A、适用于出现紧急情况 B、土地征用需要经过权利人同意 C、土地征用必须为了公共利益 D、国家通过土地征用获得土地的使用权 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为( ) A、设定登记属于初始登记的范畴 B、设定登记具有经常性考试大论坛 C、设定登记具有集中性 D、设定登记具有全域性 E、设定登记具有分散性 |
| 【多选题】： |
| 第3题：根据土地管理法的规定，下列关于土地所有权的表述中正确的是( ) A、城市市区的土地属于全民所有，即国家所有 B、宅基地属于农民个体所有 C、农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 D、自留山、自留地属于全民所有 E、凡是无法确定是国家所有或者集体所有的，按照国家所有的原则推定 |
| 【多选题】： |
| 第4题：集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过( )的同意 A、国家土地所有者 B、集体土地所有者 C、土地承包经营者 D、抵押权人 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地登记的权属种类包括( ) A、国有建设用地使用权 B、集体土地所有权 C、集体土地使用权 D、土地承包经营权 E、国有农用地使用权 |
| 【多选题】： |
| 第6题：物权和债权的区别在于( ) A、债权反映财产归属关系;物权则主要反映财产流转关系 B、债权主体是特定的;物权关系中的义务主体是不特定的 C、债权的客体可以是物，也可以是行为等;而物权的客体只能是物，不包括行为 D、债权是请求权;物权是支配权 E、产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为;物权关系一般只能根据合法行为发生 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列选项中，不能成为土地承包经营权权利主体的是( ) A、集体经济组织成员 B、集体经济组织以外的单位 C、集体经济组织以外的个人 D、国家 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( ) A、行政建制变化 B、过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民 C、过去无偿占用或“一平二调” D、土地分配不公平 |
| 【单选题】： |
| 第9题：以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括( ) A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 B、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权 C、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回 D、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权 E、农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权 |
| 【多选题】： |
| 第10题：经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括( ) A、土地使用者为公司 B、土地使用者为企业、其他经济组织或个人 C、领有国有土地使用证考试大论坛 D、未补交土地出让金 E、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 |
| 【多选题】： |