| 土地登记代理人考试土地权利理论与方法易错题（2015-11-9） |
| 第1题：土地承包经营权的登记( ) A、属于法律的强行性规定 B、具有使得行为生效的效力 C、具有对抗善意第三人的效力 D、是获得土地承包经营权的前提 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 《人民公社六十条》确定的集体土地范围，因集体土地的界限和集体土地所有者本身的改变而发生了变化，下列不属于引起土地权属变化的主要因素的是( ) A、村、队、社、场合并和分割等管理体制的改革 B、分配土地时，政府要酌量划出一部分土地，国营示范农场所有 C、由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的 D、由于行政区划变动和农田基本建设等原因进行过土地调整的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是( ) A、土地补偿费归土地所有权人 B、地上附着物补偿费归其所有权人 C、青苗补偿费归其所有权人 D、安置补助费只能直接支付给被安置人 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列不属于土地权属争议调处的法律依据有( ) A、《土地改革法》 B、《农村人民公社工作条例草案》(简称“六十条”) C、《国家建设征用土地条例》 D、《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》 |
| 【单选题】： |
| 第5题：主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是( ) A、随之转让 B、最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让 C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让 D、当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让 |
| 【单选题】： |
| 第6题：在我国，城市的土地属于( )所有 A、国家 B、农村集体 C、单位 D、个人 |
| 【单选题】： |
| 第7题：集体土地上土地承包经营权抵押的，应当经过( )的同意 A、国家土地所有者 B、集体土地所有者 C、土地承包经营者 D、抵押权人 |
| 【单选题】： |
| 第8题：关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是( ) A、登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 B、我国土地登记制度采取形式主义的登记体例 C、广义地看，确定土地权利归属是登记的过程 D、狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是( ) A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭火后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记 E、土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记 |
| 【多选题】： |
| 第10题：下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有( ) A、土地侵权案件 B、行政区域边界争议的案件 C、土地违法案件 D、农村土地承包经营权案件 E、宅基地使用权争议案件 |
| 【多选题】： |