| 土地登记代理人考试土地权利理论与方法易错题（2015-11-13） |
| 第1题：土地所有权是国家或农民集体依法对其所有的土地享有( )的权利 A、占有 B、使用 C、收益 D、处分 E、流通 |
| 【多选题】： |
| 第2题：下列不属于耕作权终止原因的是( ) A、由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 B、耕作权人弃耕的 C、耕作权人违反有关义务或限制 D、耕作权人出租耕作权的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在地役权法律关系中，下列表述错误的是( ) A、地役权是为特定人设定的 B、地役权是为需役地设定的 C、地役权可以是有偿取得的 D、地役权也可以是无偿取得的 |
| 【单选题】： |
| 第4题：台湾土地所有者包括( ) A、农民 B、农村集体 C、全体市民 D、全体“国民” E、市民个人 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途下列说法正确的有( ) A、东城公司依法取得土地使用权 B、东城公司没有取得土地使用权 C、房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金 D、房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金 E、该出让项目用地合同自始无效 |
| 【多选题】： |
| 第6题：划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为( ) A、经人民政府批准后1513内 B、缴纳土地使用权出让金30日内 C、经人民政府批准后301t内 D、缴纳土地使用权出让金15 E、l内 |
| 【单选题】： |
| 第7题：土地权属争议调处的法律依据有( ) A、《土地改革法》 B、《人民公社六十条》 C、《国家建设征用土地条例》 D、《土地权属争议调查处理办法》 E、《确定土地所有权与使用权的若干规定》 |
| 【多选题】： |
| 第8题：下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是( ) A、国有建设用地具有较为完整的权能 B、国有建设用地不可以出租 C、国有建设用地可以转让 D、国有建设用地可以抵押 |
| 【单选题】： |
| 第9题：相对于一般的财产所有权，土地所有权具有( )等特性 A、不可替代性 B、稀缺性 C、财产性 D、支配性 E、较强的限制性 |
| 【多选题】： |
| 第10题：下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( ) A、办理了租赁登记，尚未交付土地 B、未办理登记，但事实使用土地 C、已取得了土地借用权 D、取得了地役权 |
| 【单选题】： |