| 土地登记代理人考试土地登记代理实务易错题（2015-11-18） |
| 第1题：下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有（ ） A、《土地登记申请书》由登记机关负责填写 B、《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C、一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写 D、一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写 E、土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写 |
| 【多选题】： |
| 第2题： 由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括( ) (1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用 A、(1) (2) B、(1) (3) C、(2) (3) D、(1) (2) (3) |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地登记的基本单元是（ ） A、宗地 B、地块 C、土地权利 D、土地权利人 |
| 【单选题】： |
| 第4题：限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是( ) A、政府指定的代理机构 B、由其监护人担任 C、县级土地主管部门 D、当事人自己 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于土地登记中，以下( )是不可能发生的 A、土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、原始登记文件可能出错 D、原始登记文件不会出错 |
| 【单选题】： |
| 第6题：初始土地登记的特点包括( ) A、阶段性 B、经常性 C、全域性 D、粗略性 E、集中性 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列变更登记不需要报经人民政府审批的是( ) A、集体土地使用权变更登记 B、名称变更登记 C、地址变更登记 D、土地抵押权的设定登记考试用书 D、土地用途变更登记 |
| 【多选题】： |
| 第8题：行使集体土地所有权的限制有( ) A、乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律亡的处分两方面 D、集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意 E、集体土地所有权只能由所有者代表代为行使 |
| 【多选题】： |
| 第9题：因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（ ） A、 转让人 B、 抵押人 C、 受让人 D、 役地权利人 E、 抵押权人 |
| 【多选题】： |
| 第10题：我国土地利用权体系的核心权利是( ) A、国有土地所有权 B、集体土地所有权 C、土地使用权 D、土地租赁权 |
| 【单选题】： |