| 土地登记代理人考试土地登记代理实务易错题（2015-11-24） |
| 第1题：下列属于土地用途变更登记的是（ ） A、国有土地的用途发生变更 B、集体土地依法被征用为国有土地 C、农民集体所有土地进行农业结构凋整涉及地类变化的土地 D、国家授权经营国有土地使用权的出租 E、集体土地建设用地的用途发生变更 |
| 【多选题】： |
| 第2题： 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的有：（ ） A、出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准 B、划拨土地使用权一律不得出租 C、土地使用权出租应当签订租赁合同 D、土地使用者出租土地使用权须依法申请 E、出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租 |
| 【多选题】： |
| 第3题：关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是( ) A、出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押 B、地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押 C、应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定 D、因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地登记代理人要求报酬应当以（ ）为前提 A、证书领到 B、约定的委托事务完成 C、合同到期 D、委托人自行确定 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（ ） A、更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、二者均在发生变更之日起30日内 C、二者均在发生变更之日起15日内 D、更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 |
| 【单选题】： |
| 第6题：国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（ ） A、国家土地所有权 B、国家使用权 C、集体所有权 D、集体使用权 |
| 【单选题】： |
| 第7题：目前我国土地登记工作正依法有序地向（ ）的方向发展 A、 市场化 B、 法制化 C、 资源化 D、 规范化 E、 信息化 |
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| 第8题：下列各项属于国家所有的土地的是（ ） A、城市市区土地 B、农村宅基地 C、城市郊区土地 D、自留地和自留山 |
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| 第9题：《土地登记申请书》包括下列( )墓本事项 A、申请人状况 B、申请登记的土地状况 C、产权来源及产权证明材料 D、宗地范围界线草图及四至说明 E、地上建筑物及附属物的情况说明 |
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| 第10题：下列变更登记不需要报经人民政府审批的是( ) A、集体土地使用权变更登记 B、名称变更登记 C、地址变更登记 D、土地抵押权的设定登记考试用书 D、土地用途变更登记 |
| 【多选题】： |