| 土地登记代理人考试土地权利理论与方法易错题（2015-11-27） |
| 第1题：下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是( ) A、申请人应该是划拨国有土地受让者 B、上地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记 C、申请人应当提交原《国有土地使用证》 D、申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》 E、申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证 |
| 【多选题】： |
| 第2题：土地承包经营的期限( ) A、由承包合同约定 B、由乡政府决定 C、由法律直接规定 D、由土地管理部门决定 |
| 【单选题】： |
| 第3题：国有土地使用权，属于( ) A、自物权 B、他物权 C、请求权 D、支配权 E、对世权 |
| 【多选题】： |
| 第4题：2003年11月14日，国土资源部在《关于进一步规范土地登记工作的通知》中要求严把登记关口，下列哪些土地使用权不得登记( ) A、对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的 B、对于以协议方式出让的经营性土地 C、对于协议出让地价明显低于出让底价的 D、对违反规划改变土地用途的 E、办理了土地使用权登记而设定抵押的 |
| 【多选题】： |
| 第5题：从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取( )方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展 A、划拨 B、出让 C、租赁 D、出售 |
| 【单选题】： |
| 第6题：确定土地所有权应注意的问题有( ) A、正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 B、正确划分集体之间土地所有权的界限 C、分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、减免税收的问题 E、界线与面积不吻合的问题 |
| 【多选题】： |
| 第7题：可以采用国家出资(入股)方式配置土地的可以由以下哪些政府审批( ) A、国务院 B、直辖市政府 C、省政府 D、地(市)政府 E、县(区)政府 |
| 【多选题】： |
| 第8题：关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则，下列说法正确的有( ) A、土地不动产具有基础性的特点，发生权属争议时，在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则 B、从实际出发，尊重历史的原则 C、现有利益保护的原则 D、诉讼解决以行政处理为前置的原则 E、当事人可以自由选择行政处理或者诉讼 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列不属于国有建设用地使用权特征的是( ) A、设立方式多元化 B、权利内容完整 C、与地上物所有权一并处分 D、使用期限届满的处置相同 |
| 【单选题】： |
| 第10题：《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( ) A、一般农村 B、城市郊区 C、少数民族地区 D、城市土地 |
| 【单选题】： |