| 土地登记代理人考试地籍调查易错题（2015-12-4） |
| 第1题：土地登记代理的委托人主要有下列( )权利 A、规定土地登记代理权限 B、规定土地登记代理酬金 C、监督土地登记代理人的代理行为 D、要求土地登记代理人提供相关资料 E、维护土地登记代理人的合法利益 |
| 【多选题】： |
| 第2题：地籍编号的( )原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能 A、实用性 B、可更新性 C、可扩展性 D、统一性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在初始土地登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有以下几种：( ) A、因历史等原因无法提交权属证明材料的单位使用土地的，由其单位开具证明 B、各时期政府土地主管部门征、拨(使)用的土地批准文件 C、因继承等形式取得的土地使用权或所有权的，提交买卖、交换、赠与、继承协议书采集者退散 D、无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件 E、因历史等原因无法提交权属证明材料的个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明 |
| 【多选题】： |
| 第4题：变更地籍测量的特点有( ) A、区域分散、范围小 B、测量精度要求高 C、通常需要布设大面积的控制网 D、利用原地籍图作为基础图件 E、任务急，通常由一个作业组一次性完成 |
| 【多选题】： |
| 第5题： 下列有关土地使用权登记说法正确的有：( ) A、出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记 B、经营性土地没有按照招、拍、挂方式出让的，不得登记 C、协议出让土地地价明显高于出让低价的，不得登记 D、违反规划改变土地用途的，不得登记 E、已办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记 |
| 【多选题】： |
| 第6题：对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其点位允许误差为( )cm A、±5 B、±7.5 C、±10 D、±15 |
| 【单选题】： |
| 第7题：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，符合保留划拨用地方式的期限不得超过( )年 A、3 B、4 C、5 D、6 |
| 【单选题】： |
| 第8题：地籍调查的基本单元是( ) A、地块 B、县 C、村和街道 D、宗地 |
| 【单选题】： |
| 第9题：为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下( )方面的工作 A、深入了解土地产权状况 B、签订规范的代理合同 C、制定服务标准，明确服务内容和要求 D、告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 |
| 【多选题】： |
| 第10题：对房地产权的认定时必不可少的依据是( ) A、权属资料 B、房地产产籍 C、地籍调查成果资料 D、土地登记表 |
| 【单选题】： |