| 土地登记代理人考试土地登记代理实务易错题（2015-12-7） |
| 第1题：下列( )是关于土地登记程序的正确排序 A、土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 B、土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书 C、土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 D、土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（ ） A、名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人 B、申请人可以是自然人、法人或者其他组织 C、申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记 D、申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书 E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明 |
| 【多选题】： |
| 第3题：土地更正登记的要件不包括( ) A、已完成初始和变更土地登记 B、一般不用书面申请 C、须经登记机关核准 D、不得变更原土地登记的法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地登记公开性的内在要求是( ) A、公开土地登记结果 B、公开土地登记依据 C、公开土地登记程序 D、土地登记资料可公开查询 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在：（ ） A、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得，并已办理土地登记手续的土地使用权 B、土地和地上建筑物可以分开抵押 C、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移 D、土地使用权的抵押必须进行地价评估 E、抵押权人享有优先受偿权利 |
| 【多选题】： |
| 第6题：任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的( ) A、 强制性 B、 垄断性 C、 权威性 D、 严肃性 |
| 【单选题】： |
| 第7题：现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是( ) A、《土地登记规则》 B、《确定土地所有权和使用权的若干规定》 C、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 D、《土地权属争议调查处理办法》 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )是我国城镇地籍调查首级划分的区域 A、街道 B、宗地 C、街坊 D、地块 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( ) A、阶段性 B、全域性 C、集中性 D、随机性 |
| 【单选题】： |
| 第10题：不得设定抵押权的财产包括：（ ） A、土地所有权 B、集体所有的土地使用权 C、社会公益设施 D、所有权、使用权不明或者有争议的财产 E、企业土地使用权 |
| 【多选题】： |