| 土地登记代理人考试每日一练（2015-12-22） |
| 第1题： 下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是( )。 A．两者都具有担保作用 B．定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力 C．都具有预先给付的效力 D．预付款不适用定金罚则 |
| 【单选题】： |
| 第2题： ( )是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。 A．定金 B．订金 C．预付款 D．押金 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 下列属于集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制条款内容的是( )。 A．受农民集体经济组织成员共同意志的限制 B．向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可由其代表实施 C．集体所有权可以由所有者亲自行使，也可由所有者代表代为行使 D．集体所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 下列情形中保证人可以免除责任的是( )。 A．在法定或者约定期间内债权人未向债务人要求承担保证责任 B．在法定或者约定期间内债权人未向保证人要求承担保证责任 C．在法定或者约定期间内债权人未向人民法院起诉 D．在法定或者约定期间内债权人未向未采取中断保证期间的行为 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是( )。 A．实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立 B．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效 C．实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少 D．当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%，定金合同无效 |
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| 第6题： 土地确权是一项( )行为。 A．国家 B．法律 C．权益 D．政府 |
| 【单选题】： |
| 第7题： 甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息，利息按银行同期利率计算。甲找来丙作保证人，丙与乙订立保证合同，合同约定“甲不能履行还款付息义务时，丙只对20万元借款承担保证责任”。一年后，甲拒不履行义务，乙为了实现自己的债权花去费用1000元，那么乙可以( )。 A．要求丙承担20万元债务和借款利息 B．只能要求丙承担20万元债务 C．只能要求丙承担20万元债务和乙为实现债权花去的1000元 D．可以要求丙承担20万元债务、借款利息，以及乙为实现债权花去的1000元 |
| 【单选题】： |
| 第8题： ( )是出让国有土地使用权的主体。 A．地方政府 B．国家 C．地方政府土地管理部门 D．境内外法人、非法人组织及自然人 |
| 【单选题】： |
| 第9题： 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十四条第二款规定了( )。 A．平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权 B．平面交叉使用土地的，可以确定为农民所有 C．平面交叉使用土地的，可以确定农民集体共有 D．土地使用权由主要用途单位享有 |
| 【单选题】： |
| 第10题： 他项权利中的土地借用权内容不包括( )。 A．土地借用权的取得 B．土地借用权的效力 C．土地借用权的消灭 D．土地借用权的使用 |
| 【单选题】： |