| 土地登记代理人考试每日一练（2016-1-5） |
| 第1题： 1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的( )。 A．适用法律、法规性质错误 B．适用了尚未生效的法律、法规 C．适用法律、法规条款错误 D．适用了已经失效的法律、法规 |
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| 第2题： 德国于1896年制定了《德国民法典》，其第九百零五条规定土地所有权人的权利扩及( )。 A．地面上的空间和地面下的地层 B．地下空间无限所有权 C．地面上的土地使用权和空间权 D．地下空间收益权 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。 A．作价出资 B．入股和划拨 C．抵押 D．租赁 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 土地使用权抵押( )土地其他权利人的权利。 A．影响 B．不影响 C．发生对 D．是转让 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 《人民公社六十条》确定的集体土地范围，因集体土地的界限和集体土地所有者本身的改变而发生了变化，下列不属于引起土地权属变化的主要因素的是( )。 A．村、队、社、场合并和分割等管理体制的改革 B．分配土地时，政府要酌量划出一部分土地，国营示范农场所有 C．由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的 D．由于行政区划变动和农田基本建设等原因进行过土地调整的 |
| 【单选题】： |
| 第6题： ( )是我国现有的工作物维持权。 A．在他人土地上通行的权利 B．在他人土地上排污的权利 C．空中权和地下权 D．在他人土地上架电线的权利 |
| 【单选题】： |
| 第7题： 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是( )第五条的规定。 A．《划拨土地使用权管理暂行办法》 B．《城市房地产管理法》 C．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 D．《土地管理法》 |
| 【单选题】： |
| 第8题： 关于土地使用权，下列说法错误的是( )。 A．法律允许单独流转的国有土地使用权 B．依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权 C．国有土地使用权不可以抵押 D．国有土地使用权抵押人可以是第三人 |
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| 第9题： 当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担( )。 A．部分责任 B．缔约过失责任 C．全部责任 D．违约责任 |
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| 第10题： 合同的实际履行是指按照合同规定的( )来履行。 A．招标方案 B．定金 C．价款 D．标的 |
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