| 土地登记代理人考试每日一练（2016-1-6） |
| 第1题： 被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，在国有土地授权经营期限内，国有建设用地使用权可在相关企业之间进行转让，其中不包括( )。 A．境外上市企业 B．本集团公司直属企业 C．参股企业 D．控股企业 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是( )。 A．居住用地 B．工业用地 C．商业、旅游、娱乐用地 D．科教文体卫用地 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。 A．30% B．40% C．70% D．80% |
| 【单选题】： |
| 第4题： 集体土地所有权主体不包括( )。 A．乡农民集体 B．村农民集体 C．村民个人 D．村民小组农民集体 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 国家租赁国有建设用地使用权的初始登记申请人不包括( )。 A．国有土地租赁批准文件中的土地使用权人 B．国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人 C．原划拨国有建设用地使用权人 D．承租人 |
| 【单选题】： |
| 第6题： 房地产抵押权设立的必备要件为( )。 A．抵押双方身份证明 B．抵押权登记证书 C．土地使用权权属证明 D．订立抵押合同 |
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| 第7题： 集体土地所有权初始登记权属审核的重点是( )。 A．集体人地所有权的合法性 B．集体土地经济组织的成员 C．集体土地的使用权人 D．权属证明材料是否真实、合法 |
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| 第8题： 按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自( )。 A．从事种植业 B．从事林业 C．从事畜牧业 D．建坟 |
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| 第9题： ( )是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。 A．所有权 B．用益物权 C．物权 D．担保权 |
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| 第10题： 依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过( )年。 A．30 B．40 C．50 D．70 |
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