| 土地登记代理人考试易错题（2016-1-15） |
| 第1题：集体土地被征用(收)的程序顺序是( )①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记 A、②①⑤③⑥④ B、①②⑥⑤③④ C、②①⑥⑤③④ D、①②⑤③⑥④ |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（ ） A、包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、其使用权最长不超过30年 C、使用权可以继承、转让等 D、同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：集体“四荒”土地使用权可以通过承包、租赁、拍卖等方式取得，其期限最长不得超过（ ） A、20年 B、30年 C、40年 D、50年 |
| 【单选题】： |
| 第4题：不得设定抵押权的财产包括：（ ） A、土地所有权 B、集体所有的土地使用权 C、社会公益设施 D、所有权、使用权不明或者有争议的财产 E、企业土地使用权 |
| 【多选题】： |
| 第5题：乡镇村企事业建设用地使用者向土地登记机关提交的土地权属证明文件：（ ） A、人民政府建设用地批准文件 B、建设用地批准书 C、联营合同 D、原《集体土地使用证》 E、土地承包经营合同 |
| 【多选题】： |
| 第6题：关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（ ） A、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 |
| 【单选题】： |
| 第7题：关于更名更址的注册登记，下列说法正确的是（ ） A、更名变更须经人民政府批准后，到土地行政主管部门进行注册登记更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记 B、更名变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记更址变更需要人民政府的批准后，到土地行政主管部门注册登记 C、二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记 D、二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记 |
| 【单选题】： |
| 第8题：自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（ ）作为土地的所有人 A、生产队 B、村民集体 C、生产队农民集体 D、村民委员会 |
| 【单选题】： |
| 第9题：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（ ）年的，就获得了该土地的所有权 A、五 B、十 C、二十 D、三十 |
| 【单选题】： |
| 第10题：（ ）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项 A、非实质性审查 B、普遍性形式审查主义 C、形式审查主义 D、通性审查制度 |
| 【单选题】： |