| 土地登记代理人考试易错题（2016-1-19） |
| 第1题：集体土地被征用(收)的程序顺序是( )①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记 A、②①⑤③⑥④ B、①②⑥⑤③④ C、②①⑥⑤③④ D、①②⑤③⑥④ |
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| 第2题：农业用地承包经营期限为（ ）年，承包、租赁、拍卖“四荒”地使用权，最长不超过（ ）年 A、30、60 B、30、50 C、40、30 D、30、40 |
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| 第3题：划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（ ） A、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B、领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明 C、新用途必须符合规划 D、签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金 |
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| 第4题：国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外 A、出让土地使用权 B、租赁土地使用权 C、划拨土地使用权中华考试网 D、国有土地使用权作价人股 |
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| 第5题：关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（ ） A、更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、二者均在发生变更之日起30日内 C、二者均在发生变更之日起15日内 D、更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 |
| 【单选题】： |
| 第6题：沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（ ） A、所有这些土地都归沙河乡所有 B、乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有 C、林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有 D、乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有 |
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| 第7题：下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（ ） A、包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、其使用权最长不超过30年 C、使用权可以继承、转让等 D、同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 |
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| 第8题：张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房对此，下列说法正确的是（ ） A、《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权 B、张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权 C、村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂 D、村集体可以征收张某的土地 |
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| 第9题：《国家建设征用土地条例》于（ ）年施行 A、1982 B、1983 C、1984 D、1985 |
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| 第10题：《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（ ） A、征收 B、征用 C、征购 D、划拨 |
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