| 土地登记代理人考试每日一练（2016-2-5） |
| 第1题： 地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以( )。 A．支配的权利 B．地役的所有权人 C．管理的权利 D．地役所有 |
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| 第2题： 有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的( )才可以。 A．50% B．70% C．90% D．100% |
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| 第3题： 土地权利争议包括权属争议和( )。 A．侵权纠纷 B．受理的期限 C．调解的概念 D．调查的概念 |
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| 第4题： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人( )。 A．以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 B．合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期 C．经批准续期的，依照规定付土地出让金 D．必须继续履行土地使用权出让合同 |
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| 第5题： 根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括土地的( )。 A．转让权 B．买卖权 C．抵押权和土地租赁权 D．收益权 |
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| 第6题： 国家土地所有权由( )代表国家行使。 A．国家土地管理部门 B．国家行政机关 C．国务院 D．人民政府 |
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| 第7题： 不属于土地利用范畴的是( )。 A．土地租赁权 B．土地使用权 C．土地转让权 D．土地抵押权 |
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| 第8题： 我国土地利用体系的核心权利是( )。 A．土地抵押权 B．土地租赁权 C．集体土地所有权 D．土地使用权 |
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| 第9题： 调整空间权的专门立法在我国大陆( )。 A．有法律法规规定 B．有《中华人民防空法》 C．尚属空白 D．有《城市地下空间利用管理条例》 |
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| 第10题： 土地承包人的义务主要有( )。 A．不得违反合同约定干涉承包人的经营自主权 B．依法维护集体土地的所有权不受侵犯 C．保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地 D．生产经营决策权 |
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