土地登记代理人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2017/6/18日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：35%
【多选题】国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（　　）。
A.国有土地出让是租赁方式的补充
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制
E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

网考网参考答案：B、C、E，答错率：35%
网考网试题解析：
参考解析：国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征包括： ①国有土地租赁是出让方式的补充； ②国有土地租赁有期限限制； ③国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活； ④承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押； ⑤国有土地租赁权人有优先受让权； ⑥承租土地提前收回，可以获得合理补偿； ⑦租赁合同由国土资源行政主管部门与土地使用权人签订。 查看试题解析出处>>