| 土地登记代理人考试每日一练（2017/6/19） |
| 第1题： 在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则，即在确权工作中，应该注意的事项中不正确的是（ ）。 A.要根据当时的历史条件和政策 B.充分考虑当前土地使用的实际状况确定土地凭借权、地役权权利归属 C.避免引起社会矛盾，要有利人民生产和生活 D.正确处理国家所有土地与集体所有土地之间、集体之问的土地所有权的归属问题 |
| 【单选题】： |
| 第2题： ( )是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。 A．自控占有 B．公然占有 C．自主占有 D．和平占有 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 诉讼时效期间是由( )。 A．法律直接规定的 B．既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定 C．当事人约定的 D．当事人在法律规定的范围内约定 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（ ）。 A.抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意 B.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产 C.抵押权不得与债权分离而单独转让 D.债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让 |
| 【单选题】： |
| 第5题：初始权属调查的（ ）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。 A.原则 B.宗旨 C.依据 D.目的 |
| 【单选题】： |
| 第6题： ( )是关于更名更址申请时限的正确说法。 A．二者均在发生变更之日起60日内 B．更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 C．更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在1日内 D．二者均在发生变更之日起30日内 |
| 【单选题】： |
| 第7题：地籍档案管理模块可分为（ ）等功能。 A.地籍档案入库 B.地籍档案分类整理 C.地籍档案调阅管理 D.地籍档案汇总保存 E.地籍档案查询与检索 |
| 【多选题】： |
| 第8题：关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（ ）。 A.合同法以要式为原则，不要式为例外 B.要式合同就是书面形式的合同 C.技术开发合同是要式合同 D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效 |
| 【单选题】： |
| 第9题： 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。 A．国有土地使用权出让金缴纳凭证 B．《转让合同》 C．《入股合同》 D．《中华人民共和国土地管理法》 |
| 【单选题】： |
| 第10题： 当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求( )予以适当减少。 A．人民法院 B．检察院 C．工商行政部门 D．人民法院或者仲裁机构 |
| 【单选题】： |