| 土地登记代理人考试每日一练（2017/7/21） |
| 第1题： 在土地登记制度中，一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是（ ）。 A.契约登记制度 B.权利登记制度 C.托伦斯登记制度 D.我国土地登记制度 |
| 【单选题】： |
| 第2题：依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，下列说法中正确的是（ ）。 A.国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理 B.国家根据需要，可以一定年期的国有土地所有权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理 C.国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国土资源部批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理 D.国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国家土地管理局批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 在( )情况下，财产所有人无权向第三人追索原物。 A．原物由非法占有人非法转让给第三人，该第三人是善意、无偿取得的 B．原物由合法占有人非法转让给恶意第三人的 C．第三人取得的财产是属于拾得物的 D．原物由合法占有人非法转让给善意第三人的 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）。 A.更正登记 B.异议登记 C.预告登记 D.查封登记 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有( ) A、出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人 B、出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况 C、出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分 D、抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额 E、出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效 |
| 【多选题】： |
| 第6题： 根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中亦有超过两年的，一般称之为( )。 A．临时用地 B．短期用地 C．阶段用地 D．定期用地 |
| 【单选题】： |
| 第7题：关于界址点坐标册的变更，下列说法错误的是（ ）。 A.对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章 B.采用锯析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据 C.新增加的界址点坐标及界址点号不应加在坐标册中 D.当界址点坐标册发生变化较大时，应重新编制界址点坐标册 E.界址点坐标册不得更改，应重新编制 |
| 【多选题】： |
| 第8题： ( )不属于用益物权。 A．地上权 B．质权 C．通行权 D．地下权 |
| 【单选题】： |
| 第9题： ( )是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。 A．所有权 B．用益物权 C．物权 D．担保权 |
| 【单选题】： |
| 第10题： 甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（ ） A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 |
| 【单选题】： |