| 土地登记代理人考试易错题（2017/7/21） |
| 第1题：依照《担保法》和最高人民法院《担保法解释》的相关规定，连带责任保证的法定保证期间属于（ ）。 A.诉讼时效期间 B.除斥期间 C.可变期间 D.不可变期间 E.取得实效期间 |
| 【多选题】： |
| 第2题：回答1-4题： A单位于1980年8月经批准取得8500m2土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。 【问题1】 如何确定该宗地土地使用权？说明理由。 【问题2】 如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理？ 【问题3】 计算B单位的土地使用权面积。 【问题4】 填写表9—1所示B单位《土地登记申请书》的部分内容。 表9—1 申请人 申请登记类型 权属性质 使用权类型 土地用途 使用权面积 |
| 【分析题】： |
| 第3题： 下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（ ）。 A.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用 B.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留 C.我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付 D.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)中一级类设定依据（ ），考虑到农、林、水、交通等有关部门需求，设定“耕地”、“园地”、“林地”、“草地”、“水域”、“交通运输用地”。 A.土地用途 B.土地经营特点 C.土地覆盖特征 D.土地经营目的 E.土地利用方式 |
| 【多选题】： |
| 第5题：农村土地调查以（ ）行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。 A.省级 B.市级 C.县级 D.乡镇级 |
| 【单选题】： |