土地登记代理人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2017/9/3日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：77%
【多选题】下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中，正确的有（　　）。
A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人
B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权，并不能拥有土地使用权
C.涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证
E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，受让人应当符合取得宅基地使用权的条件
网考网参考答案：C、D、E，答错率：77%
网考网试题解析：
参考解析：A项，地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让；B项，依法买卖地上建筑物、构筑物及其附属设施会导致建设用地使用权转移，因此购买房屋的同时也购买了房屋所占土地的土地使用权。查看试题解析出处>>