| 土地登记代理人考试每日一练（2017/9/9） |
| 第1题：下列不属于代理权滥用的是（ ）。
A.自己代理 B.代理人与第三人恶意串通 C.双方代理 D.紧急情况下的转委托 |
| 【单选题】： |
| 第2题：天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（ ）。
A.40年 B.70年 C.35年零6个月 D.36年 |
| 【单选题】： |
| 第3题：2006年12月底，国务院下发了《关于开展第二次全国土地调查的通知》，由国务院牵头，国土资源部、国家发改委、建设部、财政部等11个部委联合进行的第二次全国土地调查，于2007年7月1日正式拉开序幕，计划历时3年完成。时任国务院副总理的曾培炎出任这次全国土地调查领导小组组长，原国土资源部部长孙文盛和原国务院副秘书长张平为副组长。在已经完成城乡地籍调查的基础上，北京市全面开展初始土地登记发证工作，逐步实现土地登记全覆盖。
【问题1】 土地总登记的程序是什么？土地总登记程序同一般土地登记程序有什么不同？ 【问题2】 在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明包括哪些？ 【问题3】 北京市在开展土地总登记的过程中，对于个人使用土地和集体所有的土地，其土地登记申请人分别有哪些？ |
| 【分析题】： |
| 第4题：代理权行使的限制中，不包含( )
A、禁止自己代理 B、禁止单方代理 C、禁止双方代理 D、禁止恶意串通的代理 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于土地的归属，说法正确的是（ ）。
A.城市市区的土地属于国家所有 B.农村和城市郊区的土地属于集体所有 C.宅基地属于农民个体所有 D.自留地、自留山属于农民个体所有 |
| 【单选题】： |
| 第6题：质量不符合约定的，如果根据约定或《合同法》有关规定均不能确定如何承担违约责任的，受损害方根据标的物性质及损失大小，可以合理选择（ ）。
A.修理和减少价金 B.修理或退货 C.修理或更换 D.更换或退货 E.修理或减少价金 |
| 【多选题】： |
| 第7题：初始权属调查成果的检查过程中，自检工作的内容不包括( )
A、检查界址认定手续是否齐全有效 B、检查宗地草图的绘制是否符合要求，注记内容是否齐全 C、检查地籍调查表各项目的填写是否符合要求，是否有漏项 D、检查各项成果是否与实地情况相符 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是( )①行政行为的实施必须有法律依据②行政行为必须在行政机关首长指令的范围内实施③行政行为一经作出，相对人必须遵守和服从④行政行为是受法律约束的行为
A、①③④B、①④C、②④D、①②③④ |
| 【单选题】： |
| 第9题：勘测定界平面控制网的布设形式一般有很多种，其中最常见的包括（ ）。
A.GPS网 B.三边网 C.三角网 D.导线网 E.边角网 |
| 【多选题】： |
| 第10题：关于变更土地登记的程序，下列排序正确的是( )。
A．变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B．变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C．变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D．变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销 |
| 【单选题】： |