| 土地登记代理人考试易错题（2017/9/18） |
| 第1题：我国公民，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务是从( )起到死亡时止的。
A．年满18岁 B．年满1岁 C．年满10岁 D．出生 |
| 【单选题】： |
| 第2题：划拨国有建设用地使用权的抵押，下列叙述错误的是（ ）。
A.划拨国有建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应依法补办出让手续，并由受让人缴纳出让金 B.不具备出让条件的土地，如国家暂时无法或不需要以出让方式提供给土地使用者，可以不办理出让手续 C.转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家 D.具备出让条件的土地，根据城市规划不宜出让、近期又不禁止转让的，可以不办理出让手续 |
| 【单选题】： |
| 第3题：有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（ ）。
A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产 B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销 C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序 D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地注销登记的权属审核应着重从（ ）等方面进行。
A.一般进行公章与单位名称一致性检查 B.注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的 C.注销土地登记证明材料的开具单位无需为有批准权的部门 D.证明内容与其他相关内容应一致无误 E.注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的简称 |
| 【多选题】： |
| 第5题：农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（ ）。
A.权属性质 B.地类编码 C.耕地类型 D.图斑编号 |
| 【单选题】： |